Samra Bay
Инвестиционный проект!
Роскошный комплекс-отель
на самом берегу моря
Срок сдачи 2011 - 2012 год
USD $ 79.000 Роскошный проект Samra Bay, несущий в себе огромный инвестиционный потенциал, расположен на самом берегу моря, в собственной природной лагуне. Это - одно из самых привлекательных мест Хургады: центр туристической зоны с замечательным променадом, средоточие популярных отелей, ресторанов, баров и дискотек. Прекрасное месторасположение совмещается с сервисом пятизвездочного курорта.
Комплекс расположен на территории площадью 12 гектаров и имеет пляж протяженностью более километра.
Samra Bay располагает великолепной инфраструктурой, в которую входят:
• бассейны
• рестораны (итальянская, азиатская, интернациональная кухня)
• пляжные кафе
• школа подводного плавания
• яхтенный причал
• торговые галереи
• SPA-салон, салон красоты
• фитнес-центр
• пляжная спортивная площадка
• детская площадка
• зона для барбекю
• кабинет врача
Окончание строительства всего комплекса запланировано на конец 2012 года.
Проект Samra Bay разделен на несколько различных по дизайну частей. В настоящее время инвесторам предлагается приобрести апартаменты класса "люкс" в двух частях проекта:
- Abrim Residences (срок сдачи - конец 2011 года)
- Malaki Club (срок сдачи - конец 2012 года)
Abrim Residence - это комплекс элитных апартаментов в самом центре проекта, состоящий из студий и апартаментов с одной и двумя спальнями. Стоимость апартаментов включает полную отделку и центральное кондиционирование. По желанию покупателя апартаменты могут быть меблированы. Недвижимость в Abrim Residence прекрасно подойдёт для постоянного проживания и комфортного отдыха, причём собственники будут иметь возможность пользоваться всей инфраструктурой комплекса.
Malaki Club будет использоваться как апарт-отель; при этом инвесторам предлагаются выгодные условия для получения дохода от аренды. В комплексе представлены студии и апартаменты с одной спальней. Стоимость включает отделку, кондиционирование и меблировку. Обязательным условием при приобретении апартаментов является заключение договора аренды.
Основные положения гарантированной аренды в Malaki Club:
- гарантированная рента составляет 6% годовых от стоимости апартаментов на первые два года аренды;
- срок аренды - 8 лет;
- бесплатное использование апартаментами - три недели в течение года (исключая периоды с 15.12 по 01.02 и пасхальные праздники);
- на время действия договора аренды не оплачивается сервисный сбор за обслуживание комплекса;
- начиная с третьего года ставка дохода от аренды увеличивается на 5% от величины ставки предыдущего года (т.е. 1 и 2-й годы - 6%, 3-й год - 6,3%, 4-й год - 6,61% и т. д.).
Цены в Abrim Residence:
Студии общей площадью 48 кв. м – 60 000 евро (около $ 79 000 )
Апартаменты с одной спальней площадью 73 кв. м, 78 кв. м – от 91 250 евро (около $ 120 000)
Апартаменты с двумя спальнями площадью 106 и 111 кв. м – от 132 500 евро (около $ 174 800)
Цены в Malaki Club:
Студии общей площадью 47-48 кв. м – от 63 400 евро (около $ 83 600)
Апартаменты с одной спальней площадью 65-70-74-82 кв. м – от 90 250 евро (около $ 119 100)
График платежей:
Для студий и апартаментов с 1-й спальней
3000 евро - депозит
40 % при подписании контракта
20 % через год
40 % завершение строительства
Для апартаментов с 2-я спальнями
3000 евро - депозит
30% при подписании контракта
20% через год
50% завершение строительства www.sunresidence.ru
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
